Einfamilienhaus in Owschlag mit Potential sucht Handwerker!

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Eckdaten

Kennung 2020133
Objektart Einfamilienhaus
Lage 24811 Owschlag
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 108 m²
Kaufpreis 229.000,00 €
Provision für Käufer 1) 7,14 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Bezugstermin sofort
Baujahr 1965
Grundstücksfläche ca. 1.115 m²
Stellplatzanzahl 3
Garagenanzahl 1
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Befeuerung/Energieträger Öl
Stellplatztyp Garage
Einbauküche ja
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Kellerfläche ca. 29 m²
Zustand renovierungsbedürftig

Energieausweis

H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse H

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dürfen:

Im schönen Owschlag erwartet Sie dieses gelb verklinkerte und freistehende Einfamilienhaus in Sackgassenlage. Es wurde im Jahr 1965 in Massivbauweise auf einem 1.115 m² großen Grundstück errichtet.

Nach Betreten des Hauses gelangt man in einen gefliesten Flur. Nach wenigen Schritten befindet sich auf der rechten Seite der Eingang zum Badezimmer mit Tageslicht, welches mit einer Badewanne mit integrierter Duschmöglichkeit, einem WC und einem Waschbecken versehen ist. Die geräumige Küche (inkl. EBK), welche über eine Speisekammer mit Waschmaschinenanschluss verfügt, ist großzügig geschnitten und gefliest. Ein wunderbar großes Fenster bietet einen Blick in den gepflegten Garten. Angrenzend befindet sich das großzügige und lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer, welches mit einem Parkettfußboden ausgelegt ist und Zugang zur Südterrasse bietet. Von hier erreichen Sie ein weiteres Zimmer, das bisher als Schlafzimmer genutzt wurde.

Über eine helle Steintreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Zwei Zimmer befinden sich an der Südseite mit großer Gaube. Ein weiteres Zimmer wurde vorher als Küche genutzt, da das Obergeschoss lange als Einliegerwohnung gedient hat. Gegenüber liegt das Duschbad mit Tageslicht. Vom oberen Flur aus kann man den Dachboden betreten.

Das Haus ist teilweise unterkellert. Im Keller befinden sich ein großer Raum, ein Heizungsraum mit der Buderus-Heizanlange sowie den angrenzenden Öltanks. Ein Kellerausgang führt in den Garten, welcher gepflegt ist und viel Platz zum Spielen, Entspannen und Gärtnern bietet.
Eine Garage mit Werkstatt sowie weitere Außenstellplätze komplettieren dieses Angebot.

Das Haus bedarf einiger Modernisierungs- bzw. Sanierungsmaßnahmen , sodass Sie mithilfe dieser Arbeiten Ihre eignen Wünsche und Vorstellungen umsetzten können.
Schaffen Sie für sich und Ihre Familie ein kleines Paradies.

Überzeugen Sie sich selbst davon. Wir freuen uns auf den gemeinsamen Besichtigungstermin mit Ihnen.



Ausstattung

Massiv gebautes Einfamilienhaus in Sackgassenlage

Garten mit
-Garage
- Werkstatt ca. 12 m²
- Kellerniedergang
- Außenwasserhahn

Erdgeschoss: ca. 75,17 m²

- Wohn- und Esszimmer ca. 39,61 m²
- Terrassenzugang
- 1 Zimmerca. 12,86 m²
- 1 Küche ca. 9,08 m²
- Speisekammer: ca. 2,85 m²
- 1 Vollbad ca 5,46 m²
- Flur ca. 5,31 m²

Keller:
- 1 Raum
- 1 Heizungsraum mit Buderusheizanlage
- Gartenzugang
- Öltanks

Obergeschoss: ca. 32,99 m²
- 2 Zimmer
- 1 ehemalige Küche
- 1 Duschbad









.

Weiterhin können 3 Außenstellplätze auf dem Grundstück genutzt werden.

Die Terrasse des Hauses lädt zum verweilen ein.

Über eine Außentreppe kann man in den Keller des Haus gelangen.

Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.

Lage

Die Gemeinde Owschlag erwartet Sie im Kreis Rendsburg-Eckernförde zwischen Rendsburg und Schleswig. Der Wohlfühlfaktor ist hoch, weswegen die rund 3700 Bewohner gerne hier Zuhause sind. Für die Kinderbetreuung und - bildung ist ein ganztägiger Kindergarten, eine Krippe, eine betreute Grundschule, eine Volkshochschule, ein Jugendzentrum sowie eine Grundschule vorhanden. Sportlich betätigen kann man sich in der der Sport- und Mehrzweckhalle oder auf dem Sportplatz. An warmen Sommertagen verspricht der Owschlager See Abkühlung. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte udn Banken sind in Owschlag vorhanden und sorgen für kurze Wege. Für die Gemeinschaft stehen Vereine unterschiedlicher Themen zur Verfügung. Auch für die Erholung und Freizeitgestaltung gibt es in und um Owschlag zahlreiche Angebote. Östlich von Owschlag verläuft die A7 und westlich die B77, sodass die Gemeinde mit dem PKW bestens zu erreichen ist. Die Bahnlinie "Neumünster-Flensburg" verläuft durch Owschlag, sodass Sie z.B. in 7 Minuten Rendsburg und innerhalb von 8 Minuten Schleswig erreichen.




Sonstiges

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Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung bleiben vorbehalten.

Einen Besichtigungstermin vereinbaren wir gerne auch kurzfristig mit Ihnen.

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