Baugrundstück für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in Kappeln mit Schleinähe

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Eckdaten

Kennung 2019082
Objektart Grundstücke
Lage 24376 Kappeln
Grundstücksfläche ca. 1.116 m²
Kaufpreis 179.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Erschliessung Voll erschlossen
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dürfen:

Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich ca. 2 km vom Stadtzentrum von Kappeln entfernt. Fussläufige Einkaufsmöglichkeiten sind gegeben.
Die Straßenfront ist ca. 29 m lang und die Tiefe beträgt ca. 38 m.
Dem Käufer bietet es verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten:
Einfamilienhäuser, Doppel- oder Reihenhäuser, ein Mehrfamilienhaus oder seniorengerechtes Wohnen könnte hier von privaten Bauherren oder Bauträgern realisiert werden. Die Nachbarbebauung besteht aus Mehrfamilienhäusern.
Der gute Zuschnitt lässt eine individuelle Nutzung zu. Prüfen und entscheiden Sie!
Alter Baumbestand wurde bereits gerodet. Zwei im Boden befindliche Wassertanks sowie Betonblöcke wurden entfernt und entsorgt. Der Gutachter für ein Baugrundgutachten, ein Bodengutachten bezüglich Altlasten sowie eine Bodenbewertung für den Aushub ist beauftragt und wird innerhalb der nächsten vier Wochen erstellt sein.
Die Vergabe eines Erbbaurechtes ist ebenso möglich wie ein Verkauf.
Verbindliche Angebote werden kurzfristig entschieden.

Lage

Kappeln ist ein Fischereiort an der Schlei in der Landschaft Angeln im Kreis Schleswig-Flensburg in Schleswig-Holstein. Kappeln verfügt neben einem kleinen Hafenbetrieb über mehrere Sportboothäfen und eine Reihe von Betrieben, die für die Versorgung und den Unterhalt der Sportboote dienen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort, des Weiteren gibt es eine Gemeinschaftsschule sowie einen Kindergarten.
Die Ostsee liegt nur ca. 6 km entfernt und bietet Ihnen vielfältige Freizeitangebote an. Die Schlei befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

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Die Maklercourtage unserer angebotenen Objekte beträgt grundsätzlich 6,25% des beurkundeten Kaufpreises bei Immobilien und Firmenanteilen, sowie 3,57 Bruttomieten bei Gewerberäumen jeweils inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, soweit im Exposé nicht ausdrücklich eine andere Courtagehöhe angegeben wurde.
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