Was möchte man mehr? Wohnen am Waldrand & Stadtnah zugleich!

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Eckdaten

Kennung 2018058
Objektart Etagenwohnung
Lage 24113 Kiel
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 100 m²
Miete zzgl. NK 1.100,00 €

Weitere Angaben

Heizungsart Öl-Heizung
Befeuerung/Energieträger Öl
Warmmiete 1.350,00 €
Garten/-mitbenutzung ja
Verfügbar ab 01.09.2018
Balkon/Terrasse ja
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Gäste-WC ja
Letzte Modernisierung 2013
Kaution 3.300,00 €
Stellplatzmiete 50,00 €
Etagenzahl 1
Stellplatzanzahl 1
Nebenkosten 150,00 €
Etage 1
Baujahr 1963
Heizkosten pro Monat 100,00 €
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Einbauküche ja
Zustand gepflegt

Energieausweis

0 200 400
74.5 kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 74.5 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja

Objektbeschreibung

Wir freuen uns Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dürfen:

Diese ansprechende Wohnung liegt in einer modernisierten Villa am Rande des Viehburger Gehölzes. Bisher gibt es 2 Zimmer, die auf Wunsch in 3 Zimmer verändert werden können. Die umlaufenden großen Fenster sorgen für eine helle, lichtdurchflutete Wohnung. Küche und Zimmer 1 sind mit Eicheparkett ausgelegt. Vom großzügig geschnittenen zweiten Zimmer, welches dann geteilt werden würde, gelangt man in das exklusiv ausgestattete Badezimmer mit begehbarer Dusche und separater Wanne. Hinter der Küche befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Es gibt ein Gäste-WC sowie einen 2. Abstellraum, der auch als Garderobe nutzbar wäre. Vom 1. Zimmer aus gelangt man auf den l-förmig umlaufenden ca. 20 m² großen Balkon. Der große Garten steht zur Mitbenutzung bereit. Die Wohnung wird weiß gestrichen übergeben. Ein Stellplatz sowie ein Lagerraum könnte auf dem Hof zusätzlich angemietet werden. Ansonsten gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten auf der Straße.
Zur Naherholung bietet sich das Viehburger Gehölz an. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar.

Ausstattung

2 oder 3-Zimmer-Wohnung auf Wunsch
Einbauküche
HWR + Abstellraum
Bad mit Wanne und Dusche
Gäste-WC
Balkon ca. 20 m²
Gartenmitbenutzung
Stellplatz auf Wunsch
Der Einzug könnte bereits vor dem 01.09.2018 erfolgen

Lage

Das Objekt liegt in verkehrsgünstiger Stadtlage im Südwesten von Kiel. Die gute Infrastruktur und Nähe zur Natur sprechen für die Lage. Die Kieler Innenstadt, der Hafen oder die Universität sind mit dem Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und einfach zu erreichen. Die Dinge des täglichen Lebens wie Ärzte, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in ein paar Minuten erreichbar.

Sonstiges

Bitte senden Sie uns eine Anfrage per Mail oder über das Anfrageformular mit Ihren vollständigen Kontaktdaten inklusive Anschrift, E-Mailadresse und Telefonnummer mit, damit Ihre Anfrage zeitnah bearbeitet werden kann. Wir freuen uns natürlich auch über Ihren Anruf.

Unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Keine Gewähr können wir für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität aller dieser Angaben übernehmen.

Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die zwingender Bestandteil eines jeden Angebotes sind.
Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung bleiben vorbehalten.

Einen Besichtigungstermin vereinbaren wir gerne auch kurzfristig mit Ihnen.
Rückfragen beantworten wir jeder Zeit - sprechen Sie uns gerne an.

Umgebungsinformationen

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