Laboe - herrliches Wohnen mit Urlaubsfeeling

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Eckdaten

Kennung 2018055
Objektart Etagenwohnung
Lage 24235 Laboe
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 88,54 m²
Miete zzgl. NK 1.350,00 €

Weitere Angaben

Einbauküche ja
Möbliert nein
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Gäste-WC ja
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Zustand gepflegt
Balkon/Terrasse ja
Verfügbar ab 16.07.2018
Garten/-mitbenutzung ja
Etagenzahl 0
Warmmiete 1.535,00 €
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr 1998
Stellplatzanzahl 1
Etage 0
Befeuerung/Energieträger Erdgas leicht
Balkon/Terrasse Fläche ca. 40 m²
Kaution 4.050,00 €
Nebenkosten 185,00 €

Energieausweis

C
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 95.1 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse C

Objektbeschreibung

Wir freuen uns Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dürfen:

Diese liebevoll gestaltete Terrassenwohnung liegt in einem sehr gepflegten 2 Familienhaus unweit vom Strand entfernt. Das Haus wurde 1998 erbaut. Diese Wohnung bietet 3 Zimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein Gäste-WC mit anschließendem Hauswirtschaftsraum , ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein weiteres Schlafzimmer. Das Haus ist ein wahres Schmuckstück, dass erstmalig teilmöbliert vermietet werden wird. Die ebenerdigen Fenster führen in den charmant angelegten Garten mit l-förmiger Terrasse und kleinem Gartenteich. Die Küche ist mit Kühlschrank, Herd mit Ceranfeld sowie Geschirrspülmaschine ausgestattet. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme. Das Badezimmer ist mit Wanne und Dusche ausgestattet. Im Schlafzimmer befindet sich ein Doppelbett, im Schlafzimmer 2 ein Gästebett. Die Möblierung ist elegant gehalten. Ein Stellplatz für Ihr Auto befindet sich auf dem Vorplatz.
Hier wohnt man, wo andere Urlaub machen!

Ausstattung

3-Zimmer-Terrassenwohnung möbliert in einem 2-Familienhaus:
Wohnzimmer ca. 34,22 m²
Schlafzimmer ca. 14,89 m²
Gästezimmer ca. 10,09 m²
Küche ca. 11,88 m²
Bad ca. 5,47 m²
Hauswirtschaftsraum ca. 2,18 m²
Gäste WC ca. 2,00 m²
Diele ca. 7,81 m²
Einbauküche
Bad mit Wanne und Dusche
l-förmige Terrasse
Gartenteich
Stellplatz

Lage

Das Objekt liegt ca. 200 m von der Laboer Strandpromenade entfernt.
Seit jeher ist das sonnenverwöhnte Ostseebad Laboe ein sehr begehrter Wohnort für Jung und Alt. Durch die schöne Lage direkt an der Sonnenseite der Kieler Förde und die Durchgrünung der Stadt ist Laboe ein nachgefragter Ort und erfreut sich wachsender Beliebtheit. Der Ort Laboe, in dem rd. 5.300 Einwohner leben, gehört zum Amt Probstei im Kreis Plön. Im Nahbereich um Laboe leben rd. 10.000 Einwohner.
Die naturbelassene Dünenlandschaft, das attraktive Hinterland und auch die Nähe zur Landeshauptstadt Schleswig-Holstein zeichnen den Wohn- und Urlaubsort Laboe aus.
Laboe ist vielseitig und nicht nur bei Urlaubern, Rentnern und Alteingessenen beliebt, es bietet auch insbesondere jungen Familien einen begehrten Lebensraum. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes sind vor Ort vorhanden. Es gibt einen Kindergarten, eine Grundschule, Ärzte, Apotheken und diverse Läden und Discounter finden sich vor Ort (u.a. dm-Markt, Edeka, Aldi usf.).
Durch die Bundesstraße B502 ist eine sehr gute Verkehrsanbindung in Richtung Kiel bzw. Schönberg gegeben. Mit der B404 und der Autobahn A215, die auf die A7 führt, ist auch der überregionale Anschluß vorhanden. Dadurch ist Laboe auch für Pendler ein interessanter Wohnort. Man ist schnell im grünen Umland, das attraktive Freizeit- und Erholungsangebote bereithält.
Mit dem Bus (Linie 102) erreicht man den Kieler Hauptbahnhof innerhalb von rund 29 Minuten. Mit dem Auto ist man innerhalb von gut 20 Minuten (ca. 17 KM) in der Kieler Innenstadt.
Für Jogger und Radfahrer lädt die Umgebung zur sportlichen Aktivität ein. Spazierwege, Radwege und Naherholungsflächen liegen in kurzer Distanz in der schönen Umgebung.

Sonstiges

Bitte senden Sie uns eine Anfrage per Mail oder über das Anfrageformular mit Ihren vollständigen Kontaktdaten inklusive Anschrift, E-Mailadresse und Telefonnummer mit, damit Ihre Anfrage zeitnah bearbeitet werden kann. Wir freuen uns natürlich auch über Ihren Anruf.

Unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Keine Gewähr können wir für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität aller dieser Angaben übernehmen.

Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die zwingender Bestandteil eines jeden Angebotes sind.
Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung bleiben vorbehalten.

Einen Besichtigungstermin vereinbaren wir gerne auch kurzfristig mit Ihnen.
Rückfragen beantworten wir jeder Zeit - sprechen Sie uns gerne an.

Umgebungsinformationen

Legende
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