Klein - Fein - Mein: Diese Terrassenwohnung in Dänischenhagen sollte es sein!

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Eckdaten

Kennung 2018047
Objektart Terrassenwohnung
Lage 24229 Dänischenhagen
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 41 m²
Kaufpreis 89.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Etagenzahl 0
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Balkon/Terrasse ja
Kellerfläche ca. 6 m²
Etage 0
Einbauküche ja
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Befeuerung/Energieträger Erdgas schwer
Zustand gepflegt
Stellplatzanzahl 1
Heizungsart Gas-Heizung
Baujahr 1990
Wohngeld 148,45 €

Energieausweis

D
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 111 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse D

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dürfen:

Es handelt sich um eine schöne Eigentumswohnung mit geschütztem Terrassenbereich und befindet sich in einem gut gepflegten Rotsteingebäude im beliebten Dänischenhagen - nördlich von Kiel.
Die im Erdgeschoss gelegene 2-Zimmer-Wohnung bietet einen Eingangsbereich, ein helles Wohnzimmer sowie ein schönes Schlafzimmer jeweils mit Zugang zur vorhandenen Terrasse, eine geräumige Küche mit EBK sowie ein praktisches Duschbad.
Der dazugehörige PKW-Stellplatz befindet sich idealerweise nahe des Hauseinganges und ist im Kaufpreis enthalten.
Gemeinschaftlich zu nutzende Münzwaschmaschine/-trockner sowie ein praktischer Fahrradunterstand befinden sich in/an einem separaten Gebäude.
Die Wohnung verfügt über eine Haustürsprechanlage.
Diese attraktive Eigentumswohnung wird bezugsfrei übergeben und könnte sofort bezogen werden.
Diese Wohnanlage beinhaltet laut Teilungserklärung 48 Wohnein-heiten in insgesamt 4 Häusern.
Laut Wirtschaftsplan 2018 ist ein monatliches Wohngeld in Höhe von ca. 148,45 € inklusive Heizung zu zahlen.

Ausstattung

Erdgeschosswohnung
ca. 41 m²
2 Zimmer jeweils mit Terrassenzugang
Küche
Duschbad
Terrasse
Kellerraum ca. 6 m²

Lage

Die Gemeinde Dänischenhagen liegt im Norden von Kiel - zwischen Kiel, Eckernförde und Gettorf. In ca. 4 km Entfernung erreichen Sie den Ostseestrand, z.B. die beliebten Badeorte Strande und Kiel-Schilksee. Durch die gute Verkehrsanbindung der B 503 an die Autobahn ist Dänischenhagen verkehrsmäßig sehr gut erschlossen. Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Grundschule, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Kirche sowie Sportvereine und Golfplatz befinden sich vor Ort oder in unmittelbarer Nähe wie z.B. in Altenholz, Kiel oder Gettorf. Hier lebt man in einem beliebten Naherholungsgebiet.

Sonstiges

Bitte senden Sie uns eine Anfrage per Mail oder über das Anfrageformular mit Ihren vollständigen Kontaktdaten inklusive Anschrift, E-Mailadresse und Telefonnummer mit, damit Ihre Anfrage zeitnah bearbeitet werden kann. Wir freuen uns natürlich auch über Ihren Anruf.

Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma cs-direkt Starke.Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Die Maklercourtage unserer angebotenen Objekte beträgt grundsätzlich 6,25% des beurkundeten Kaufpreises bei Immobilien und Firmenanteilen, sowie 3,57 Bruttomieten bei Gewerberäumen jeweils inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, soweit im Exposé nicht ausdrücklich eine andere Courtagehöhe angegeben wurde.
Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines Miet- / Kaufvertrages und vom Mieter / Käufer an die Firma cs-direkt Starke.Immobilien gegen Rechnung zu zahlen.
Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden.
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Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung bleiben vorbehalten.

Einen Besichtigungstermin vereinbaren wir gerne auch kurzfristig mit Ihnen.

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Umgebungsinformationen

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