Traumhaft Wohnen - Am Waldrand & Stadtnah zugleich!

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Eckdaten

Kennung 2018049
Objektart Etagenwohnung
Lage 24113 Kiel
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 100 m²
Miete zzgl. NK 1.025,00 €

Weitere Angaben

Heizkosten pro Monat 100,00 €
Etagenzahl 1
Stellplatzanzahl 1
Etage 1
Baujahr 1963
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Garten/-mitbenutzung ja
Letzte Modernisierung 2013
Heizungsart Öl-Heizung
Einbauküche ja
Warmmiete 1.275,00 €
Zustand gepflegt
Nebenkosten 150,00 €
Kaution 3.075,00 €
Balkon/Terrasse ja
Stellplatzmiete 50,00 €
Verfügbar ab 01.09.2015
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Befeuerung/Energieträger Öl
Gäste-WC ja

Energieausweis

0 200 400
74.5 kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 74.5 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja

Objektbeschreibung

Wir freuen uns Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dürfen:

Diese 2-Zimmer-Wohnung liegt in einer modernisierten Villa am Rande des Viehburger Gehölzes. Auf Wunsch könnte auch eine Veränderung in 3 Zimmer vorgenommen werden. Die umlaufenden großen Fenster sorgen für eine helle, lichtdurchflutete Wohnung. Küche und Zimmer 1 sind mit Eicheparkett ausgelegt. Vom großzügig geschnittenen zweiten Zimmer gelangt man in das exklusiv ausgestattete Badezimmer mit begehbarer Dusche und separater Wanne. Hinter der Küche befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Es gibt ein Gäste-WC sowie einen 2. Abstellraum, der auch als Garderobe nutzbar wäre. Vom 1. Zimmer aus gelangt man auf den l-förmig umlaufenden ca. 20 m² großen Balkon. Der große Garten steht zur Mitbenutzung bereit. Ein Stellplatz sowie ein Lagerraum könnte auf dem Hof zusätzlich angemietet werden. Ansonsten gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten auf der Straße.
Zur Naherholung bietet sich das Viehburger Gehölz an. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar.

Ausstattung

2 oder 3-Zimmer-Wohnung auf Wunsch
Einbauküche
HWR + Abstellraum
Bad mit Wanne und Dusche
Gäste-WC
Balkon ca. 20 m²
Gartenmitbenutzung
Stellplatz auf Wunsch

Lage

Das Objekt liegt in verkehrsgünstiger Stadtlage im Südwesten von Kiel. Die gute Infrastruktur und Nähe zur Natur sprechen für die Lage. Die Kieler Innenstadt, der Hafen oder die Universität sind mit dem Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und einfach zu erreichen. Die Dinge des täglichen Lebens wie Ärzte, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in ein paar Minuten erreichbar.

Sonstiges

Bitte senden Sie uns eine Anfrage per Mail oder über das Anfrageformular mit Ihren vollständigen Kontaktdaten inklusive Anschrift, E-Mailadresse und Telefonnummer mit, damit Ihre Anfrage zeitnah bearbeitet werden kann. Wir freuen uns natürlich auch über Ihren Anruf.

Unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Keine Gewähr können wir für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität aller dieser Angaben übernehmen.

Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die zwingender Bestandteil eines jeden Angebotes sind.
Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung bleiben vorbehalten.

Einen Besichtigungstermin vereinbaren wir gerne auch kurzfristig mit Ihnen.
Rückfragen beantworten wir jeder Zeit - sprechen Sie uns gerne an.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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